Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость (квартиру или жилой дом) составляет — 2 000 (две тысячи) рублей.
Такой размер государственной пошлины установлен для физического лица — для гражданина Российской Федерации и для иностранного гражданина.
Льготы по уплате госпошлины имеют только малоимущие граждане.
Несовершеннолетние (дети) оплачивают госпошлину за регистрацию права собственности в том же размере, наравне с лицами, достигшими совершеннолетия.
Госпошлина за регистрацию права собственности. Правила оплаты
Очень важно ее правильно оплатить:
Реквизиты для оплаты непосредственно в Росреестр (регистрирующий орган) и при подаче документов через МФЦ различны. Напоминаем, что МФЦ выступает не регистрирующим органом, а принимающей документы стороной (своего рода "курьером").
Правила оплаты госпошлины за регистрацию права собственности:
- Оплачивают ее все Одаряемые или Покупатели в равных долях от общей суммы - 2 000 рублей.
Например: по договору купли-продажи - 2 покупателя 2000/2=1 000 рублей.
- Оплачивать нужно отдельными платежами на каждого одаряемого или покупателя.
Если Вы действуете как законный представитель несовершеннолетнего (выступает один из родителей) до 14 лет — оплачивайте от своего имени. Если возраст ребенка от 14 до 18 лет, тогда оплата от его имени.
Если 3-е лицо выступает по Доверенности, есть 2 варианта: заплатить до Доверителя, либо в Доверенности прописать полномочие оплачивать госпошлину за регистрацию права собственности.
- Внимательно вводите или проверяйте свои персональные данные в платежке (ФИО), иначе платеж могут не принять или вовсе приостановить регистрацию перехода права.
- Самой распространенной ошибкой является оплата госпошлины от Продавца или Дарителя. Это приведет к отказу в регистрации права собственности.
Госпошлина за регистрацию общей совместной собственности может быть оплачена одним из супругов.
Если Вы регистрируете переход права на жилой дом с земельным участком, госпошлина на каждый объект должна оплачиваться отдельной платежкой.
К тому же размер госпошлины на земельный участок зависит от категории земли и может составлять 350 рублей ( земли сельскохозяйственного назначения) или 2 000 рублей ( земли населенных пунктов). Перед тем, как оплачивать, уточните у специалиста МФЦ или Росреестра!
Квитанции по оплате госпошлины за регистрацию права собственности годны 3 (три) года после оплаты.
В МФЦ без оплаченной госпошлины не хотят документы принимать, но в новом законе «О государственной регистрации недвижимости» ФЗ-218, который вступил в силу 02.01.2017 г. прописано о возможности оплатить госпошлину в течении 5 дней, с момента подачи заявления. ст.18 п.7 Предоставление документа, подтверждающего внесение государственной пошлин не требуется»
Вы можете подать документы и без оплаты госпошлины, а потом ее оплатить, не позднее 3-х дней.
Отказать в приеме документов без оплаты госпошлины Вам не могут, но без оплаченной госпошлины за регистрацию права не начнут.
Госпошлина за регистрацию права собственности через интернет также возможна, ведь регистратор в любом случае перепроверит поступление госпошлины на счет ведомства.
Льготами по уплате госпошлины: за регистрацию права собственности на недвижимость освобождаются: физические лица, признаваемые малоимущими в законном порядке.
